Skogsmarkspriserna fortsätter uppåt
Ny officiell statistik från Skogsstyrelsen visar att det genomsnittliga priset för produktiv skogsmark år 2025 var 92 000 kr per hektar i hela landet. Det är en ökning med 4 500 kronor per hektar, motsvarande drygt fem procent, jämfört med 2024.
Priserna ökar för andra året i rad efter nedgången 2023. Högsta priset, med 144 500 kronor per hektar, var i Götaland. Lägst var priset i Norra Norrland, med 42 700 kronor per hektar. Att priset per hektar var högst i Götaland och lägst i Norra Norrland under 2025 följer samma mönster som under hela tidsserien.
Flest köp genomfördes i Götaland, följt av Svealand. Minst antal köp gjordes i Södra Norrland.
Sedan Skogsstyrelsens undersökning började 1999 har även skillnaden mellan landsdelarna ökat. I Götaland noteras en prisuppgång med 110 000 kronor per hektar sedan 1999 medan priset i Norra Norrland har ökat med 33 000 kronor under samma period.
Arealen påverkar hektarpriset
Det genomsnittliga priset per hektar i den minsta storleksklassen på 1–5 hektar låg år 2025 på 124 400 kronor. I den största storleksklassen på skogsmark över 100 hektar var priset 49 900 kronor.
Trenden att det genomsnittliga priset per hektar varit högst i den minsta storleksklassen är något som hållit i sig sedan undersökningen började. Man ser även att priset varit lägst i den största storleksklassen under hela perioden.
Antalet hektar, köpta objekt och fastigheternas skogstillstånd varierar mellan åren. Det kan påverka det beräknade priset per hektar. Små köp är vanligast i södra Sverige medan större köp är vanligare i norr.
Förklaring av statistiken:
Priset per hektar avser den del av köpeskillingen som beräknas gälla den produktiva skogsmarken. Beräkningen utgår från skogsbruksvärdets andel av fastighetens totala taxeringsvärde.
Om skogsbruksvärdet utgör 75 procent av det totala taxeringsvärdet, beräknas 75 procent av köpeskillingen avse den produktiva skogsmarken. Det beräknade beloppet divideras sedan med arealen produktiv skogsmark.
Uppgifterna avser vanliga lagfarna köp av lantbruksenheter där ansökan om lagfart godkänts med typkod 110 och 120. Statistiken omfattar hela taxeringsenheter där skogsbruksvärdet utgör 34–100 procent av det totala taxeringsvärdet.
Uppgifterna kommer ursprungligen från Lantmäteriets Fastighetsprisregister och har hämtats från SCB och bearbetats av Skogsstyrelsen.
Källa: Skogsstyrelsen
Ausrine Öhrström
Tel: 019-16 64 64
E-post: ausrine@skogsaktuellt.se
