Så mycket kostade skogsmarken 2024
Efter ett längre uppehåll publicerar Skogsstyrelsen åter statistik över skogsmarkspriser. Under 2024 ökade det genomsnittliga priset med 1 100 kronor, motsvarande drygt en procent, till 87 500 kronor per hektar.
Genomsnittspriset 2024 ligger dock fortfarande under nivån från 2022, då det hittills högsta medelpriset för hela landet uppmättes till 90 700 kronor per hektar.
År 2024 var priset per hektar högst i Götaland, där det uppgick till 136 700 kronor, och lägst i Norra Norrland med 40 200 kronor per hektar.
Regionala skillnader
Trenden visar att det genomsnittliga priset per hektar fortsätter vara högst i Götaland och lägst i Norra Norrland. Sedan tidsseriens början 1999 har skillnaderna mellan landsdelarna dessutom ökat.
Jämfört med 1999 är priset per hektar 2024 drygt 100 000 kronor högre i Götaland och omkring 30 000 kronor högre i Norra Norrland.
Fem storleksklasser
På riksnivå delas fastigheter med skogsmark in i fem storleksklasser utifrån hur stor areal produktiv skogsmark det är på de köpta fastigheterna.
Vid beräkningar tas hänsyn till antalet hektar, antalet köpta objekt och fastigheternas skogstillstånd, vilka kan variera mellan både år och storleksklasser. Det kan vara en orsak till förändringar i prisutvecklingen mellan enskilda år.
Sedan 1999 har priset per hektar varit högst för de minsta fastigheterna (1–5 hektar) och lägst för de största (över 100 hektar).
Under 2024 uppgick det genomsnittliga priset per hektar till 121 100 kronor för storleksklassen 1–5 hektar och till 47 200 kronor för fastigheter större än 100 hektar.
Förklaring av statistiken:
Statistiken omfattar tidsserier från 1999. Uppgifterna kommer från Fastighetsprisregistret. Till grund för beräkningarna ligger uppgift om köpeskilling från samtliga av årets genomförda vanliga köp (typkod 110 och 120) av lantbruksenheter där ansökan om lagfart godkänts och där skogsbruksvärdet utgör mer än 33 procent av taxeringsvärdet.
Det genomsnittliga priset per hektar avser det pris som är att hänföra till den produktiva skogsmarken. Detta pris har beräknats genom att köpeskillingen multiplicerats med den andel som det taxerade skogsbruksvärdet utgör av det totala taxeringsvärdet av fastigheten. Det beräknade beloppet har sedan dividerats med skogsmarksarealen. Till exempel om skogsbruksvärdet utgör 75 procent av det totala taxeringsvärdet, då har 75 procent av köpeskillingen antagits avse skogsmarksarealen.
HÄR finns mer information.
Källa: Skogsstyrelsen
Ausrine Öhrström
Tel: 019-16 64 64
E-post: ausrine@skogsaktuellt.se
