”Alla tror på försiktigt stigande priser på skogsfastigheter”

Priserna på skogsfastigheter har bottnat – det är fortsatt köpläge. Den analysen gör Danske Bank i sin senaste marknadsrapport.

När banken summerar skogsfastighetsmarknaden 2024 konstateras att skogsmarkspriset backade 3,9 procent i hela landet jämfört med året före. Detta enligt statistik från Ludvig & CO.

Priserna i södra och mellersta Sverige sjönk med 1,5 procent.

I den norra regionen backade skogsmarkspriset med hela 11,1 procent. Det betyder att snittpriset per skogskubikmeter i norr summeras till 330 kronor. Motsvarande siffra i södra Sverige är 837 kronor. 

Danske Banks analys är att skogsmarkspriserna har återhämtat sig under andra halvan av 2024 och att den prismässiga botten i hela landet är nådd. 

”Det har väl egentligen inte varit någon kraftig nedgång att tala om på fastighetspriserna, snarare en återgång till prisnivån innan den extrema toppen 2022”, skriver Erik Backman, Skogs- & Lantbruksspecialist på Danske Bank Östergötland.

Han konstaterar att alla aktörer banken talat med tror på försiktigt stigande priser under 2025.